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Chi siamo

CHE COS'E'

La Camera di Commercio di Vicenza ha istituito la Borsa Immobiliare al fine di facilitare e rendere più garantito l'incontro tra domanda e offerta di beni immobili, sia nella compravendita sia nella locazione, compresi la cessione e l'affitto di aziende.
La Borsa Immobiliare ha inoltre la finalità di promuovere i principi di correttezza e trasparenza del mercato immobiliare nei confronti dei propri accreditati e di tutti gli operatori del settore.
La Borsa Immobiliare di Vicenza svolge una serie di servizi connessi al mercato di beni immobili e di aziende che la Camera di Commercio, gli Agenti Immobiliari accreditati e le Imprese Edili accreditate offrono ai Cittadini
La Camera di Commercio si fa garante della correttezza degli operatori presenti in Borsa e della trasparenza del loro operato, richiedendo agli stessi particolari requisiti di condotta. Tra questi la sottoscrizione di un Codice Deontologico, che indirizza il comportamento nei confronti della Borsa, dei colleghi e del pubblico; la verifica della stipula di una polizza assicurativa a copertura dei rischi professionali. 

QUALI I SERVIZI

  • BANCA DATI : La Borsa gestisce su Internet una propria Banca Dati nella quale confluiscono, da parte degli Agenti Immobiliari e delle Imprese Edili accreditati, proposte di compravendita, locazione ed affitto di beni immobili e di aziende immessi con particolari criteri di controllo, di correttezza e di salvaguardia.

  • CONSULENZA : La Borsa offre al Cittadino un servizio di consulenza gratuito su tutto quanto attiene al mercato immobiliare, tenuto dagli Agenti Immobiliari accreditati, Periti ed Esperti del settore.

  • STIME: La Borsa organizza un servizio di stime svolto da esperti del settore, con costi predeterminati.

  • PREZZI: La Borsa compila un listino dei prezzi dei beni immobili con indicazioni massime e minime sulla base delle transazioni effettuate tramite la Borsa Immobiliare.

  • FORMAZIONE E AGGIORNAMENTO ALLE IMPRESE ACCREDITATE


ORGANI DELLA BORSA IMMOBILIARE

  • COMITATO DI VIGILANZA: Presieduto dal Presidente della Camera di Commercio (o da un componente della Giunta camerale) e composto dai rappresentanti delle Associazioni degli Agenti Immobiliari e delle Imprese Edili e delle Associazioni dei consumatori, svolge i seguenti compiti: a) approva il programma annuale di attività redatto dal Comitato Esecutivo, eventualmente modificandolo o integrandolo; b) formula pareri e proposte alla Giunta camerale sui provvedimenti che la stessa adotta in merito al funzionamento della Borsa Immobiliare; c) redige e aggiorna il codice deontologico della Borsa Immobiliare da sottoporre all'approvazione della Giunta camerale; d) svolge funzioni di conciliazione delle controversie tra operatori della Borsa Immobiliare; e) vigila sul rispetto delle norme della Borsa Immobiliare e del codice deontologico degli operatori accreditati e in caso di violazione adotta i relativi provvedimenti.

  • COMITATO ESECUTIVO: svolge i seguenti compiti: a) delibera sulle domande di accreditamento; b) determina i criteri di calcolo della superficie commerciale degli immobili e approva gli indici di vetustà; c) determina le modalità di inserimento delle offerte nella Banca dati di cui all’articolo 2 lettera c); d) propone al Comitato di Vigilanza le tariffe da applicare alle perizie di stima al fine della proposta alla Giunta camerale di cui all’articolo 5 lettera b); e) redige l'Elenco dei Consulenti per i servizi di cui all’articolo 2 lettere a) ed e), determinando i criteri di assegnazione delle stime e delle consulenze; f) redige il programma annuale di attività da sottoporre all’approvazione del Comitato di Vigilanza; g) redige la relazione delle attività svolte dai soggetti accreditati all’interno della Borsa Immobiliare da presentare al Comitato di Vigilanza con cadenza annuale; h) redige periodicamente il listino dei prezzi degli immobili con variazioni tra minimi e massimi di mercato di cui all’articolo 2 lettera f); i) tratta tutte le attività finalizzate al miglioramento dei servizi offerti dalla Borsa Immobiliari quali ad esempio l’aggiornamento del formulario di vendita, l’implementazione del sito della Borsa Immobiliare e la promozione degli accreditamenti.